博哥万T资源库（连续6年更新）-2024更新一区-/【考试专区】/【成考合集】/【09】建筑类/【11】2019年房地产估价师/房地产开发经营与管理2019(更新中)/机构02-ZD(赠)/01.教材精讲班-王.海菂

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讲义
01.《房地产开发经营与管理》考情分析（一）.mp4
02.《房地产开发经营与管理》考情分析（二）.mp4
03.第一章房地产投资及其风险第一节投资与房地产投资（1）.mp4
04.第一章房地产投资及其风险第一节投资与房地产投资（2）.mp4
05.第一章第二节房地产投资的形式和利弊.mp4
06.第一章第三节房地产投资的风险.mp4
07.第一章第四节风险与投资组合.mp4
08.第二章房地产市场及其运行第一节房地产市场概述.mp4
09.第二章第二节房地产市场结构和指标（1）.mp4
10.第二章第二节房地产市场结构和指标（2）.mp4
11.第二章第三节房地产市场的特性和功能.mp4
12.第二章第四节房地产市场的运行规律.mp4
13.第二章第五节房地产市场的政府干预.mp4
14.第三章房地产开发程序与管理第一节房地主开发程序概述.mp4
15.第三章第二节投资机会选择与决策分析.mp4
16.第三章第三节前期工作（1）.mp4
17.第三章第三节前期工作（2）.mp4
18.第三章第四节建设阶段.mp4
19.第三章第五节租售阶段.mp4
20.第四章房地产市场调查与分析第一节市场调查.mp4
21.第四章第二节市场分析的手段与方法.mp4
22.第四章第三节目标市场的细分与选择.mp4
23.第四章第四节竞争者分析.mp4
24.第四章第五节消费者购买行为分析.mp4
25.第四章第六节房地产市场分析与市场分析报告.mp4
26.第五章现金流量与资金时间价值第一节现金流量.mp4
27.第五章第二节资金时间价值(1).mp4
28.第五章第二节资金时间价值(2).mp4
29.第五章第三节资金等效值与复利计算(1).mp4
30.第五章第三节资金等效值与复利计算(2).mp4
31.第五章第三节资金等效值与复利计算(3).mp4
32.第六章经济评价指标与方法第一节效益和费用识别.mp4
33.第六章第二节经济评价指标.mp4
34.第六章第三节动态盈利能力指标及其计算(1).mp4
35.第六章第三节动态盈利能力指标及其计算(2).mp4
36.第六章第四节　静态盈利能力指标及其计算(1).mp4
37.第六章第四节　静态盈利能力指标及其计算(2).mp4
38.第六章第五节清偿能力指标及其计算.mp4
39.第六章第六节房地产投资方案经济比选.mp4
40.第七章风险分析与决策第一节房地产投资项目不确定性分析.mp4
41.第七章第二节盈亏平衡分析.mp4
42.第七章第三节敏感性分析.mp4
43.第七章第四节风险分析.mp4
44.第七章第五节决策的概念与方法.mp4
45.第七章第六节房地产投资决策中的实物期权方法.mp4
46.第八章房地产开发项目可行性研究第一节可行性研究概述.mp4
47.第八章第二节可行性研究的内容与步骤.mp4
48.第八章第三节房地产开发项目策划与基础参数选择.mp4
49.第八章第四节房地产开发项目投资与收入估算.mp4
50.第八章第五节房地产开发项目财务报表的编制.mp4
51.第八章第六节可行性研究报告的撰写.mp4
52.第九章房地产金融与项目融资第一节房地产资本市场.mp4
53.第九章第二节公开资本市场融资.mp4
54.第九章第三节银行信贷融资.mp4
55.第九章第四节房地产投资信托基金.mp4
56.第九章第五节房地产项目融资.mp4
57.第十章物业资产管理第一节物业资产管理的内涵.mp4
58.第十章第二节物业管理的内容.mp4
59.第十章第三节写字楼物业管理.mp4
60.第十章第四节零售商业物业管理.mp4
61.第十章第五节收益性物业的运营费用与财务报告.mp4

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