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01.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的基本认识.mkv
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02.第一章第二节对房地产估价的深入了解.mkv
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03.第一章第三节对房地产估价的更深理解.mkv
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04.第一章第四节房地产估价的职业道德.mkv
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05.第一章第五节我国房地产估价行业发展概况.mkv
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06.第二章房地产估价目的与需要第一节房地产转让的估价需要.mkv
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07.第二章第二节房地产租赁的估价需要.mkv
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08.第二章第三节房地产抵押的估价需要.mkv
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09.第二章第四节房地产征收和征用的估价需要.mkv
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10.第二章第五节房地产税收的估价需要.mkv
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11.第二章第六节房地产司法处置的估价需要.mkv
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12.第二章第七节房地产分割的估价需要.mkv
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13.第二章第八节房地产损害赔偿的估价需要.mkv
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14.第二章第九节土地使用制度改革的估价需要.mkv
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15.第二章第十节房地产估价的其他需要.mkv
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16.第三章房地产估价对象及其描述第一节房地产的含义.mkv
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17.第三章第二节房地产的特性.mkv
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18.第三章第三节房地产的种类.mkv
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19.第三章第四节房地产状况的描述.mkv
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20.第四章房地产价格和价值概述第一节房地产价值和价格的含义.mkv
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21.第四章第二节房地产价格的特点.mkv
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22.第四章第三节房地产价值和价格的种类（1）.mkv
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23.第四章 第三节 房地产价值和价格的种类（2）.mp4
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24.第四章第三节房地产价值和价格的种类（3）.mkv
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25.第四章 第三节 房地产价值和价格的种类（4）.mp4
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26.第四章 第三节 房地产价值和价格的种类（5）.mp4
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27.第四章 第四节 房地产价格形成与变动原理.mp4
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28.第五章 房地产价值和价格影响因素 第一节 房地产价值和价格影响因素概述.mp4
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29.第五章 第二节 房地产自身因素.mp4
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30.第五章 第三节 制度政策因素.mp4
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31.第五章 第四节 人口因素.mp4
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32.第五章 第五节 - 第九节.mp4
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33.第六章 房地产估价原则 第一节-第三节-.mp4
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34.第六章 第四节 价值时点原则.mp4
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35.第六章 第五节 -第七节.mp4
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36.第七章 市场比较法及其运用 第一节 市场比较法概述 .mp4
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37.第七章 （第二节—第三节） .mp4
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38.第七章 第四节 建立比较基础 .mp4
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39.第七章 第五节 交易情况修正 .mp4
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40.第七章 第六节 市场状况调整 .mp4
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41.第七章 第七节 资产状况调整 .mp4
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42.第七章 第八节 计算比较价值 .mp4
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43.第八章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.mp4
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44.第八章 第二节 报酬资本化法的公式（1）.mp4
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45.第八章 第二节 报酬资本化法的公式（2）.mp4
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46.第八章 第二节 报酬资本化法的公式（3）.mp4
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47.第八章 第三节 收益期和持有期的测算.mp4
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48.第八章 第四节 净收益的测算（1）.mp4
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49.第八章 第四节 净收益的测算（2）.mp4
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50.第八章 第五节 报酬率的求取.mp4
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51.第八章 第六节 直接资本化法.mp4
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52.第八章 第七节 投资组合技术和剩余技术.mp4
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53.第九章 成本法及其运用 第一节 成本法概述.mp4
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54.第九章 第二节 房地产价格构成.mp4
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55.第九章 第三节 成本法的基本公式.mp4
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56.第九章 第四节 重新购建成本的测算.mp4
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57.第九章 第五节 建筑物折旧的测算（1）.mp4
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58.第九章 第五节 建筑物折旧的测算（2）.mp4
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59.第九章 第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4
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60.第十章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.mp4
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61.第十章 第二节 动态分析法和静态分析法.mp4
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62.第十章 第三节 假设开发法的估价前提.mp4
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63.第十章 第四节 最佳开发经营方式的选择.mp4
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64.第十章 第五节 后续开发经营期的求取.mp4
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65.第十章 第六节 假设开发法的基本公式（课程未上线）.mp4
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66.第十章 第七节 假设开发法公式中各项的求取（课程未上线）.mp4
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67.第十章 第八节 假设开发法应用和其他用途.mp4
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68.第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第一节 土地估价中市场比较法的特殊要求.mp4
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69.第十一章 第二节 土地估价中收益还原法的特殊要求.mp4
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70.第十一章 第三节 土地估价中成本逼近法的特殊要求.mp4
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71.第十一章 第四节 土地估价中剩余法的特殊要求.mp4
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72.第十二章 公示地价修正法及其运用 第一节 公示地价修正法概述.mp4
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73.第十二章 第二节 基准地价修正法.mp4
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74.第十二章 第三节 路线价法（1）.mp4
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75.第十二章 第三节 路线价法（2）.mp4
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76.第十二章 第四节 标定地价修正法.mp4
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77.第十三章 其他估价方法及其运用 第一节 批量估价方法.mp4
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78.第十三章 第二节 未来价值评估方法.mp4
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79.第十三章 第三节 价值损失评估方法.mp4
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80.第十四章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.mp4
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81.第十四章 第二节 受理估价委托.mp4
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82.第十四章 第三节 确定估价基本事项.mp4
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83.第十四章 第四节 编制估价作业方案.mp4
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84.第十四章 第五节 搜集估价所需资料.mp4
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85.第十四章 第六节 实地查勘估价对象.mp4
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86.第十四章 第七节 选用估价方法测算.mp4
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87.第十四章 第八节 确定估价结果.mp4
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88.第十四章 第九节 撰写估价报告.mp4
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89.第十四章 第十节 内部审核估价报告.mp4
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90.第十四章 第十一节 交付估价报告.mp4
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91.第十四章 第十二节 保存估价资料.mp4
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