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2024土估实务
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土地估价基础与实务(教材精讲)
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内部讲义
资料
01.《土地估价原理与方法》第一章土地估价概述第一节土地估价的内涵(1).mp4
02.第一章第二节土地估价的作用.mp4
03.第一章第三节土地估价的服务范围.mp4
04.第一章第四节土地估价制度.mp4
05.第二章土地及其市场属性第一节土地的实体(1).mp4
05.第二章土地及其市场属性第一节土地的实体.mp4
06.第二章第二节土地权利特征(1).mp4
06.第二章第二节土地权利特征.mp4
07.第二章第三节土地的利用(1).mp4
07.第二章第三节土地的利用.mp4
08.第二章第四节土地利用的不同形态(1).mp4
08.第二章第四节土地利用的不同形态.mp4
09.第二章第五节土地的市场特征(1).mp4
09.第二章第五节土地的市场特征.mp4
10.第三章地价及其理论基础第一节地价的概念(1).mp4
10.第三章地价及其理论基础第一节地价的概念.mp4
11.第三章第二节地价的形成(1).mp4
11.第三章第二节地价的形成.mp4
12.第三章第三节地价的特征(1).mp4
12.第三章第三节地价的特征.mp4
13.第三章第四节地价的种类(1).mp4
13.第三章第四节地价的种类.mp4
14.第三章第五节地价的理论基础(1)(1).mp4
14.第三章第五节地价的理论基础(1).mp4
15.第三章第五节地价的理论基础(2)(1).mp4
15.第三章第五节地价的理论基础(2).mp4
16.第四章地价影响因素第一节地价与影响因素的关系(1).mp4
16.第四章地价影响因素第一节地价与影响因素的关系.mp4
17.第四章第二节影响土地价格的一般因素(1).mp4
17.第四章第二节影响土地价格的一般因素.mp4
18.第四章第三节影响土地价格的区域因素(1).mp4
18.第四章第三节影响土地价格的区域因素.mp4
19.第四章第四节影响土地价格的个别因素(1).mp4
19.第四章第四节影响土地价格的个别因素.mp4
20.第四章第五节几种主要用途土地价格的关键影响因素(1).mp4
20.第四章第五节几种主要用途土地价格的关键影响因素.mp4
20.第五章土地估价原则(1)(1).mp4
20.第五章土地估价原则(1).mp4
21.第五章土地估价原则(2).mp4
22.第五章土地估价原则(2).mp4
23.第六章收益还原法第一节收益还原法概述.mp4
24.第六章第二节收益还原法基本算式与估价程序.mp4
25.第六章第三节总收益估算.mp4
26.第六章第四节总费用估算.mp4
27.第六章第五节土地还原率确定+农用地收益还原法(补充).mp4
28.第七章市场比较法(1).mp4
29.第七章市场比较法(2)(1).mp4
29.第七章市场比较法(2).mp4
30.第八章成本逼近法第一节成本逼近法概述.mp4
31.第八章第二节成本通近法基本算式与估价程序.mp4
32.第八章第三节土地取得费用的计算.mp4
33.第八章第四节土地开发费用的估算.mp4
34.第八章第五节土地开发相关税费、资金利息、投资利润和土地增值的估算.mp4
35.第八章第六节相关修正系数确定方法+农用地成本逼近法(补充).mp4
36.第九章剩余法(1).mp4
37.第九章剩余法(2).mp4
38.第十章公示地价系数修正法第一节标定地价系数修正法.mp4
39.第十章第二节基准地价系数修正法的应用.mp4
40.第十章第三节路线价估价法.mp4
41.《土地估价实务与案例》第一章绪论第一节如何做好估价实务.mp4
42.第一章第二节土地估价的法律依据与技术标准.mp4
43.第二章宗地估价实务第一节土地估价的一般程序.mp4
44.第二章第二节业务受理与基本事项确定.mp4
45.第二章第三节估价基础资料收集.mp4
46.第二章第四节宗地现场勘察.mp4
47.第二章第五节土地市场调查与分析.mp4
48.第二章第六节土地估价实例与标准、参数调查.mp4
49.第二章第七节估价方法的选择与应用.mp4
50.第二章第八节估价结果分析、调整与确定.mp4
51.第三章土地估价报告撰写、审核与归档第一节土地估价报告概述.mp4
52.第三章第二节土地估价报告的撰写(1).mp4
53.第三章第二节土地估价报告的撰写(2).mp4
54.第三章第二节土地估价报告的撰写(3).mp4
55.第三章第二节土地估价报告的撰写(4).mp4
56.第三章第二节土地估价报告的撰写(5).mp4
57.第三章第二节土地估价报告的撰写(6).mp4
58.第三章第三节土地估价报告的附件(1).mp4
58.第三章第三节土地估价报告的附件.mp4
59.第三章第四节土地估价报告的审核.mp4
60.第三章第五节土地估价报告的归档.mp4
61.第四章不同类型的宗地估价第一节不同目的的土地估价(1).mp4
62.第四章不同类型的宗地估价第一节不同目的的土地估价(2).mp4
63.第四章不同类型的宗地估价第一节不同目的的土地估价(3).mp4
64.第四章不同类型的宗地估价第一节不同目的的土地估价(4).mp4
65.第四章不同类型的宗地估价第一节不同目的的土地估价(5).mp4
66.第四章第二节不同用途的土地估价(1).mp4
67.第四章第二节不同用途的土地估价(2).mp4
68.第四章第二节不同用途的土地估价(3).mp4
69.第四章第二节不同用途的土地估价(4).mp4
70.第四章第三节不同土地权利的估价.mp4
71.第五章城镇土地分等定级第一节城镇土地分等定级概述.mp4
72.第五章第二节城镇土地分等的程序与方法.mp4
73.第五章第三节城镇土地定级的程序与方法(1).mp4
74.第五章第三节城镇土地定级的程序与方法(2).mp4
75.第五章第三节城镇土地定级的程序与方法(3).mp4
76.第五章第三节城镇土地定级的程序与方法(4).mp4
77.第六章农用地分等定级第一节农用地质量分等(1).mp4
78.第六章农用地分等定级第一节农用地质量分等(2).mp4
79.第六章第二节农用地定级.mp4
80.第七章公示地价评估第一节公示地价评估概述.mp4
81.第七章第二节城镇基准地价评估(1).mp4
82.第七章第二节城镇基准地价评估(2).mp4
82.第七章第三节商业路线价评估.mp4
84.第七章第四节农用地基准地价评估(1).mp4
85.第七章第四节农用地基准地价评估(2).mp4
86.第七章第五节标定地价评估(1).mp4
87.第七章第五节标定地价评估(2).mp4
88.第七章第五节标定地价评估(3).mp4
89.第八章城市地价动态监测第一节城市地价动态监测概述.mp4
90.第八章第二节主要技术环节的方法与要点(1).mp4
91.第八章第二节主要技术环节的方法与要点(2).mp4
92.第九章征地区片综合地价评估第一节征地区片综合地价概述.mp4
93.第九章第二节征地区片综合地价评估程序与方法(1).mp4
94.第九章第二节征地区片综合地价评估程序与方法(2).mp4
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