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01.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的基本认识.mkv
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02.第一章第二节对房地产估价的深入了解.mkv
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03.第一章第三节对房地产估价的更深理解.mkv
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04.第一章第四节房地产估价的职业道德.mkv
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05.第一章第五节我国房地产估价行业发展概况.mkv
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06.第二章房地产估价目的与需要第一节房地产转让的估价需要.mkv
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07.第二章第二节房地产租赁的估价需要.mkv
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08.第二章第三节房地产抵押的估价需要.mkv
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09.第二章第四节房地产征收和征用的估价需要.mkv
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10.第二章第五节房地产税收的估价需要.mkv
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11.第二章第六节房地产司法处置的估价需要.mkv
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12.第二章第七节房地产分割的估价需要.mkv
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13.第二章第八节房地产损害赔偿的估价需要.mkv
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14.第二章第九节土地使用制度改革的估价需要.mkv
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15.第二章第十节房地产估价的其他需要.mkv
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16.第三章房地产估价对象及其描述第一节房地产的含义（1）.mkv
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17.第三章房地产估价对象及其描述第一节房地产的含义（2）.mkv
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18.第三章第二节房地产的特性.mp4
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19.第三章第三节房地产的种类.mp4
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20.第三章第四节房地产状况的描述.mp4
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21.第四章房地产价格和价值概述第一节房地产价值和价格的含义.mp4
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22.第四章第二节房地产价格的特点.mp4
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23.第四章第三节房地产价值和价格的种类（1）.mp4
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24.第四章第三节房地产价值和价格的种类（2）.mp4
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25.第四章第三节房地产价值和价格的种类（3）.mp4
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26.第四章第三节房地产价值和价格的种类（4）.mp4
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27.第四章第三节房地产价值和价格的种类（5）.mp4
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28.第四章第四节房地产价格形成与变动原理（1）.mp4
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29.第四章第四节房地产价格形成与变动原理（2）.mp4
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30.第五章房地产价值和价格影响因素第一节房地产价值和价格影响因素概述.mp4
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31.第五章第二节房地产自身因素（1）.mp4
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32.第五章第二节房地产自身因素（2）.mp4
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33.第五章第三节制度政策因素.mp4
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34.第五章第四节人口因素.mp4
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35.第五章第五节经济因素.mp4
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36.第五章第六节社会因素.mp4
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37.第五章第七节国际因素.mp4
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38.第五章第八节心理因素.mp4
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39.第五章第九节其他因素.mp4
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40.第六章房地产估价原则第一节房地产估价原则概述.mp4
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41.第六章第二节独立客观公正原则.mp4
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42.第六章第三节合法原则.mp4
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43.第六章第四节价值时点原则.mp4
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44.第六章第五节替代原则.mp4
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45.第六章第六节最高最佳利用原则.mp4
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46.第六章第七节其他估价原则.mp4
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47.第七章市场比较法及其运用第一节市场比较法概述.mp4
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48.第七章第二节搜集交易实例.mp4
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49.第七章第三节选取可比实例.mp4
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50.第七章第四节建立比较基础.mp4
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51.第七章第五节交易情况修正.mp4
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52.第七章第六节市场状况调整.mp4
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53.第七章第七节资产状况调整.mp4
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54.第七章第八节计算比较价值.mp4
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55.第八章收益法及其运用第一节收益法概述.mp4
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56.第八章第二节报酬资本化法的公式（1）.mp4
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57.第八章第二节报酬资本化法的公式（2）.mp4
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58.第八章第二节报酬资本化法的公式（3）.mp4
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59.第八章第二节报酬资本化法的公式（4）.mp4
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60.第八章第三节收益期和持有期的测算.mp4
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61.第八章第四节净收益的测算（1）.mp4
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62.第八章第五节报酬率的求取.mp4
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63.第八章第六节直接资本化法.mp4
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64.第八章第七节投资组合技术和剩余技术.mp4
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65.第九章成本法及其运用第一节成本法概述.mp4
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66.第九章第二节房地产价格构成（1）.mp4
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67.第九章第二节房地产价格构成（2）.mp4
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69.第九章第三节成本法的基本公式.mp4
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70.第九章第四节重新购建成本的测算.mp4
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71.第九章第五节建筑物折旧的测算（1）.mp4
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72.第九章第五节建筑物折旧的测算（2）.mp4
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73.第九章第六节房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4
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74.第十章假设开发法及其运用第一节假设开发法概述.mp4
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75.第十章第二节动态分析法和静态分析法.mp4
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76.第十章第三节假设开发法的估价前提.mp4
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77.第十章第四节最佳开发经营方式的选择.mp4
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78.第十章第五节后续开发经营期的求取.mp4
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79.第十章第六节假设开发法的基本公式.mp4
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80.第十章第七节假设开发法公式中各项的求取.mp4
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81.第十章第八节假设开发法应用和其他用途.mp4
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82.第十一章土地估价基本方法的特殊要求第一节土地估价中市场比较法的特殊要求.mp4
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83.第十一章第二节-第四节.mp4
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84.第十二章公示地价修正法及其运用第一节公示地价修正法概述.mp4
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85.第十二章第二节基准地价修正法.mp4
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86.第十二章第三节路线价法（1）.mp4
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87.第十二章第三节路线价法（2）.mp4
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88.第十二章第四节标定地价修正法.mp4
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89.第十三章其他估价方法及其运用第一节批量估价方法.mp4
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90.第十三章第二节未来价值评估方法.mp4
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91.第十三章第三节价值损失评估方法.mp4
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92.第十四章房地产估价程序第一~二节.mp4
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93.第十四章第三~四节.mp4
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94.第十四章第五~七节.mp4
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95.第十四章第八节确定估价结果.mp4
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96.第十四章第九节撰写估价报告.mp4
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97.第十四章第十~十二节.mp4
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