网盘万T资源库（连续7年更新）-精选二区-/★【13】考试社群/【2020成考合集】/【09】建筑类/【11】2019年房地产估价师/房地产估价理论与方法2019(更新中)/机构02-ZD(赠)/01.教材精讲班-张.洁涵/讲义

主页/★【13】考试社群/【2020成考合集】/【09】建筑类/【11】2019年房地产估价师/房地产估价理论与方法2019(更新中)/机构02-ZD(赠)/01.教材精讲班-张.洁涵/讲义/

01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.pdf
02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.pdf
03.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（1）.pdf
04.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（2）.pdf
05.第二节对房地产估价的需要.pdf
06.第三节房地产估价的要素.pdf
07.第四节房地产估价职业道德.pdf
08.第五节中国房地产估价行业的发展.pdf
09.第二章房地产及其描述第一节房地产的含义.pdf
10.第二节房地产的特性.pdf
11.第三节房地产的种类.pdf
12.第四节房地产状况的描述.pdf
13.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（1）.pdf
14.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（2）.pdf
15.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（3）.pdf
16.第二节房地产价格的特点.pdf
17.第三节房地产价格与供求.pdf
18.第四节房地产价格的影响因素.pdf
19.第四章房地产估价原则第一节房地产估价原则概述.pdf
20.第二节独立客观公正原则.pdf
21.第三节合法原则.pdf
22.第四节价值时点原则.pdf
23.第五节替代原则.pdf
24.第六节最高最佳利用原则.pdf
25.第七节谨慎原则.pdf
26.第八节一致性原则和一贯性原则.pdf
27.第五章比较法及其运用第一节比较法概述.pdf
28.第二节收集交易实例.pdf
29.第三节选取可比实例.pdf
30.第四节建立比较基础.pdf
31.第五节交易情况修正.pdf
32.第六节市场状况调整.pdf
33.第七节房地产状况调整.pdf
34.第八节计算比较价值.pdf
35.第九节比较法总结.pdf
36.第六章收益法及其运用第一节收益法概述.pdf
37.第二节报酬资本化法的公式.pdf
38.第三节收益期和持有期的测算.pdf
39.第四节净收益的测算.pdf
40.第五节报酬率的确定.pdf
41.第六节直接资本化法.pdf
42.第七节投资组合技术和剩余技术.pdf
43.第八节收益法总结.pdf
44.第七章成本法及其运用第一节成本法概述.pdf
45.第二节房地产价格构成.pdf
46.第三节成本法的基本公式.pdf
47.第四节重新购建价格的测算.pdf
48.第五节建筑物折旧的测算（1）.pdf
49.第五节建筑物折旧的测算（2）.pdf
50.第六节房屋完损等级评定和折旧的有关规定.pdf
51.第七节成本法总结.pdf
52.第八章假设开发法及其运用第一节假设开发法概述.pdf
53.第二节动态分析法和静态分析法.pdf
54.第三节假设开发法的估价前提.pdf
55.第四节最佳开发经营方式的选择.pdf
56.第五节假设开发法的基本公式.pdf
57.第六节假设开发法测算中各项的求取.pdf
58.第七节假设开发法总结和运用举例.pdf
59.第九章其他估价方法及其运用第一节路线价法.pdf
60.第二节基准地价修正法.pdf
61.第三节标准价调整法.pdf
62.第四节多元回归分析法.pdf
63.第五节修复成本法.pdf
64.第六节损失资本化法.pdf
65.第七节价差法.pdf
66.第八节长期趋势法.pdf
67.第十章房地产估价程序第一节房地产估价程序概述.pdf
68.第二节受理估价委托.pdf
69.第三节确定估价基本事项.pdf
70.第四节编制估价作业方案.pdf
71.第五节收集估价所需资料.pdf
72.第六节实地查勘估价对象.pdf
73.第七节选用估价方法进行测算.pdf
74.第八节确定估价结果.pdf
75.第九节撰写估价报告.pdf
76.第十节审核估价报告.pdf
77.第十一节交付估价报告.pdf
78.第十二节保存估价资料.pdf
79.计算专项（1）.pdf
80.计算专项（2）.pdf

访客仅预览;会员尊享完整功能